In der Immobilienbranche stellte sich die Frage: Wie kann den Website-Besuchern eine weitere nützliche Funktion geboten werden, welche die Website noch attraktiver macht? Ergo: Welches Problem kann eine Custom Search Engine via Google Programmable Search lösen, um den Menschen zu helfen?

Eine Antwort darauf wäre eine Suchmaschine für das Ergattern einer Mietwohnung in sehr begehrten Lagen. Gerade in gefragten Lagen im Raum Berlin-Brandenburg sind häufig nahezu alle Wohnungen vergriffen. Es gibt aber eine realistische Möglichkeit, dennoch eine bezahlbare Wohnung zu finden: und zwar per Nachmiete. 

Für diesen Zweck wurde für die Website-Besucher von Black Label Immobilien in Berlin die Nachmiete-Suchmaschine als Custom Search Engine via Google Programmable Search erstellt. Nutzer können hier einfach den gewünschten Ort oder Stadtteil eingeben, und sie erhalten alle Nachmiete-Inserate aus den relevanten Portalen, also aus kleinanzeigen.de, WG-gesucht.de oder aus Facebook-Gruppen. Da solche Nachmiete-Angebote innerhalb weniger Tage wieder offline genommen werden, da viele Nutzer anfragen, sollte man bei der Wohnungssuche tagesaktuell reinschauen, um immer die neuesten Angebote zu sehen. 

Eine Wohnungssuche kann Wochen oder Monate dauern. Jeden Tag aufs neue die entsprechenden Google-Suchoperatoren manuell einzugeben, wäre für viele Nutzer sehr langwierig. Mit der Nachmiete-Suchmaschine sind diese aber voreingestellt. Konkret ist es so, dass bei der konventionellen Google-Suche ohne Suchoperatoren personalisierte und weitgehend passende Suchergebnisse erscheinen, die nicht notwendigerweise alle Terme deiner Suchanfrage enthalten müssen. Wenn du aber zum Beispiel an die wertvollen, selten gesehenen Inserate für Nachmiete aus Facebook-Gruppen kommen willst, kannst du dafür Suchoperatoren verwenden, die das eingrenzen.

Wenn du mehrere Terme einer Sucheingabe in Anführungsstriche setzt, werden dir nur die Suchergebnisse angezeigt, die all diese Terme enthalten, zum Beispiel “nachmieter gesucht”. Dann bekommst du weniger allgemeine Inserate aus Immobilienportalen, sondern die Suchergebnisse, die genau diese Terme enthalten. Aus dem Bereich Google Ads kennt man diese Modalität als Phrase Match, wo Suchbegriffe zu einem Keyword anhand der passenden Wortgruppe zugeordnet werden. Das wäre ein Beispiel für einen Google-Suchoperator, der dir hilft, deine Suche zu raffinieren.

Es gibt aber auch weitere vielgenutzte Suchoperatoren, wie beispielsweise filetype. Beliebt sind dabei solche Sucheingaben in Kombination mit Suchphrasen wie: “nur zur internen Verwendung” filetype:pdf oder “streng vertraulich” filetype:pdf, die in den Suchergebnissen PDF-Dateien anzeigen, in denen diese Terme vorkommen. Viele Website-Betreiber gehen davon aus, dass PDF-Dateien nicht in der Google-Suche indexiert werden – standardmäßig werden sie es aber in den meisten CMS-Systemen, sofern sie nicht bewusst deindexiert werden.

Was für die Nachmiete-Suchmaschine relevanter wäre, ist zum Beispiel die Site-Funktion: Mit site:beispielwebsite.de gefolgt von deinem Suchbegriffe kannst du Websites durchsuchen. Eine Sucheingabe wie: site:facebook.com “nachmieter gesucht” [ort] würde entsprechend die Nachmiete-Inserate aus Facebook-Posts und Facebook-Gruppen in der Google-Suche anzeigen. Solche Suchoperatoren kannst du in deiner Custom Search Engine via Google Programmable Search als Suchfilter vorkonfigurieren.

Der HubSpot-Kalender funktioniert ähnlich wie der Calendly-Kalender, nur dass die Eintragungen, direkt dem Lead in deinem HubSpot-Konto zugeordnet werden – mitsamt der genauen Akquisitionsqelle, sodass du die Möglichkeit hast, genau nachzumessen, was aus jedem einzelnen Lead 

Schritt 4: Erweiterungsfunktionen für Suchanfragen – Kommen wir nun zum wichtigsten Schritt. Scrolle herunter bis zur Sektion “Erweiterungsfunktionen für Suchanfragen”. Gib hier bei “Keywords” das grobe Keyword-Thema ein, auf das deine Suchmaschine ausgerichtet sein soll. Der wichtigste Punkt ist aber “Suchanfragezusatz”. Dieser fügt jeder Sucheingabe eines Website-Nutzers automatisch einen Suchfilter-Zusatz hinzu. Hier kannst du die entscheidenden Suchoperatoren einsetzen. 

Im Falle der Nachmiete-Suchmaschine wird jedem Suchbegriff eines Nutzers der Zusatz “nachmieter gesucht” hinzugefügt, in Anführungsstrichen als Suchoperator für Phrase-Match-Suchergebnisse, in denen genau diese Terme enthalten sein müssen. Hier kannst du entsprechend auch andere Suchoperatoren einbauen. Wenn du – wie oben beschrieben – eine Suchmaschine für Ausschreibungen erstellen willst, könntest du im “Suchanfragezusatz” den voreingestellten Suchfilter eingeben: “ausschreibung” filetype:pdf 

Wenn du diese Suchmaschine auf eine Website integrierst, könntest du als Überschrift schreiben: Gib deine Branche ein und finde Ausschreibungen als PDF-Dateien. Die Nutzer müssen nur ihre Branche eingeben – wie zum Beispiel “marketing”, und ihrer Suchanfrage würde automatisch “ausschreibung” filetype:pdf als Suchanfragezusatz hinzugefügt werden, wodurch sie alle möglichen, spannenden Ausschreibungen im PDF-Format in den Suchergebnissen sehen.

Unter dem letzten Punkt “Zusätzliche Suchbegriffe für die Internetsuche” kannst du einen weiteren Suchbegriff eingeben, der der Nutzer-Anfrage hinzugefügt wird. Dadurch werden der Nutzer-Sucheingabe Sucheinträge mit diesen Termen ebenfalls angezeigt, sofern sie relevant sind. Im Falle Nachmiete-Suchmaschine beschränken sich die Suchergebnisse also nicht nur auf Sucheinträge, die die Terme “nachmieter gesucht” enthalten, sondern es werden auch Inserate angezeigt, in denen steht: Suche Nachmieter.